完全自由設計×ライフスタイル提案の商品システム - "クレインホーム"仁鶴建設株式会社

商品システム - 完全自由設計×ライフスタイル提案


クレインホーム仁鶴建設の家づくりは、完全自由設計です。
子育て世代のコミコミ仕様をベースにお客様のライフスタイルに合わせたご提案を行っております。
自分の「好き」を考えながら、夢を実現するためにどんどんアレンジしてください。

NEW コミコミプラン！！新築プラン - 完全自由設計×ライフスタイル提案「美・FREEスタイル」

新築プラン - 完全自由設計×ライフスタイル提案「美・FREEスタイル」 36坪（施工面積）×48万円／坪　　1,728万円（税別） ※尺モジュール仕様の場合
※土地条件により、屋外給排水及び接続工事のみ別途となります。
（資材価格高騰により変動する場合があります）

例：36坪の場合新築プラン - 完全自由設計×ライフスタイル提案「美・FREEスタイル」

　　 本体価格 オプション 照明器具 付帯工事費 見積価格
コミコミ仕様の
ニカクの家		 1,728万円 なし！ 標準装備！ 標準装備※ 1,728万円

充実のコミコミ仕様新築プラン - 完全自由設計×ライフスタイル提案「美・FREEスタイル」

新省エネ基準仕様、充実の設備機器、選べる仕様など。
満足の標準装備！設計費もコミコミ！！
メーターモジュール･尺モジュール対応。オプションの必要はありません！

  • ■選べるシステムキッチンＩ型
    (ＩＨ、食洗乾付、スキマレスシンク等）
  • ■選べるユニットバス1616、1818
    (保温浴槽、浴室暖房乾燥機付等)
  • ■洗面ドレッシング900(LED照明付き三面鏡、マルチシングルレバー水栓等)
  • ■オール電化(ダイキン製エコキュート標準装備)※ガス給湯器に変更も可能(エコジョーズ等)
  • ■ＴＯＴＯ製便器一体型ウォシュレット付(1階)
  • ■全室照明器具完備！(ＬＥＤ照明等)
  • ■高断熱・遮熱Low-Eペアガラス
    （新省エネ基準）
  • ■高級断熱玄関ドア(親子ドア)、
    １階小窓面格子、シャッター雨戸
  • ■床暖対応　高級桜フロアー等多数！！
  • ■外壁　高耐候性サイディング１６ｍｍ
    （通気金物工法採用）
  • ■選べる内装建具
    (8つのインテリアスタイル！)
  • ■玄関収納ミラー付
  • ■シックハウス対策
    （２４時間換気設備）
  • ■住宅火災警報器
  • ■収納ヶ所（すきなだけ）等、
    盛りだくさん！！

丈夫で長持ちする家がいい！！高耐震・高耐久木造建築新築プラン - 完全自由設計×ライフスタイル提案「美・FREEスタイル」

NEW　コミコミプランは、在来軸組工法に、耐力面材（パネル）と剛床工法（水平構力UP）を組み合わせた、丈夫で長持ちする耐震性の高い木造住宅です。

■　基礎構造　一体ベタ基礎を採用

在来軸組工法に、耐力面材（パネル）剛床工法（水平構力UP）を組み合わせた 丈夫で長持ちする耐震性の高い木造住宅 基礎構造　一体ベタ基礎を採用

建物の外周部の立ち上がり部分と、それに囲まれた建物の下部全体を鉄筋コンクリート造りの板状にしたものと一体化し、
強固な基礎を実現しております。
床下土間コンクリート打で湿気を完全にシャットアウト。
鉄筋コンクリートベタ基礎は公庫基準をクリアしています。

■　構造材　主要構造材は、良質の積層材（集成材）と乾燥無垢材（桧等）を採用

構造材や主要構造材は、良質の積層材（集成材）と乾燥無垢材（桧等）を採用 家を支える大切な家の骨組みとなる木材は、角材の「無垢桧」を土台、大引に採用（防蟻、防腐に効果） 柱、通し柱、梁等主要構造材には頑丈で安心できる「集成角材」、そして面で支える剛床は「構造用面材」を採用

家の骨組みとなる木材は、家を支える大切なもの。
角材の「無垢桧」を土台、大引に採用。（防蟻、防腐に効果）
柱、通し柱、梁等主要構造材には頑丈で安心できる「集成角材」、そして面で支える剛床は「構造用面材」を採用しています。

■　金物

接合部分の金物と壁（耐力壁）の強さは、構造体の強度を決める 壁は長尺合板（構造用合板）を釘で取り付けることで、金物は、主にボルトやビスで留められ、強度を保つ 縦ゆれの地震などに効果が期待できる、柱と基礎にはＺマーク金物で緊結

構造体の強度を決めるのは、接合部分の金物と壁（耐力壁）の強さです。
金物は、主にボルトやビスで留められ、壁は長尺合板（構造用合板）を釘で取り付けることで、強度を保っています。
柱と基礎にはＺマーク金物で緊結。縦ゆれの地震などに効果が期待できます。

ご契約・施工の流れ新築プラン - 完全自由設計×ライフスタイル提案「美・FREEスタイル」

  • ■お見積り・用地調査は一切無料です。
  • ■設計基準・標準性能・標準仕様・標準坪単価・別途工事を明確に積算しご提案・ご契約をいたします。
  • ■住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）の届け出事業者です。
    　　『住宅品質確保促進法』に基づき住宅重要部分の『10年保証』をいたします。
『住宅品質確保促進法』に基づき住宅重要部分の『10年保証』。住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）の届け出事業者の泉州クレインホーム

Ｑ＆Ａ新築プラン - 完全自由設計×ライフスタイル提案「美・FREEスタイル」

広告表示等の 坪単価にはどこまで含まれていますか？
（標準仕様・付帯設備以外の費用について契約前に十分確認しておきましょう）
→仁鶴建設の標準仕様（坪単価）には、以下の内容が含まれています。
●プラン・設計費用は含まれていますか？
→　○含まれております。
●建築確認申請費用は含まれていますか？
→　○含まれております。
●建物１０年瑕疵保険は含まれていますか？
→　○含まれております。
●地盤調査費用は含まれていますか？
→　○含まれております。（※調査結果により、地盤改良が必要な場合の工事費用は含まれていません。）
●工事監理費用は含まれていますか？
→　○含まれております。
●屋内外電気工事は含まれていますか？
→　○含まれております。（但し、引込ポールを要する場合は、別途費用が必要です。）
●屋内給排水工事は含まれていますか？
→　○含んでおります。(屋内給排水、給湯、外部水栓２ヶ所、雨水接続等含む)
●屋外給排水引込工事は含まれていますか？
→　●含んでおりません。
　　　　（敷地条件により、浄化槽工事、給水・下水引込工事済み等違いがあるため、別途見積り致します。
　　　　　土地に、給排水引込済の場合は費用は発生しません。）
●各種仮設工事費用は含まれていますか？
→　○含まれております。
●資材運搬費用は含まれていますか？
→　○含まれております。
●ゴミ、残材産廃処分費用は含まれていますか？
→　○含まれております。
●当社への事務手数料、諸経費等別途要しますか？
→　○要しません。（住宅ローン利用の金融機関等への諸費用、並びに登記費用等は別途要します。）
●全室照明器具は含まれていますか？
→　○含まれております。
●オール電化工事は含まれていますか？
→　○含まれております。（エコキュート３７０Ｌ、ＩＨ標準です。ガス仕様への変更も可能です。）
●どのような設備が含まれていますか？
→　○多数、含まれております。（食洗機、浴室暖房乾燥機、１階ｳｫｼｭﾚｯﾄ、ＬＥＤ照明、外部水栓等など多数）
●消費税は含まれていますか？
→　●含まれておりません。（本体価格は、税別価格となっております。御了承の程お願い致します。）